Du 13 au 16 Mars 2024 Porte de Versailles
Un client vous raconte....
Apartavie était présent aux cotés des donneurs d'ordre et des prestataires de la Silver Economie.
Des intérêts convergents tant pour le vendeur que pour l'acquéreur.
Interview au Salon des Séniors
Présentation le 18 novembre 2022 dans la salle des fêtes de la Mairie de Paris
Les clés pour se décider selon Notre Temps - Nov 22
Tout connaitre sur le VIAGER en direct sur la plateforme www.HappyVisio.com
L'intérêt commun des vendeurs et des investisseurs....
Le viager, une classe d'actifs à part entière.
SENIORS PROPRIETAIRES D’UN LOGEMENT LOCATIF : AVEZ-VOUS PENSE AUX BIENFAITS DU VIAGER LIBRE ?
Toutes les parties y trouvent leur compte .
Retrouvez-nous dans le FOCUS de cette fin d'année
La crise du COVID 19 a montré que face à l'épidémie, la meilleure façon de se protéger était de rester chez soi.
En cette période de confinement, APARTAVIE vous relaie une information importante et méconnue.
Viager ou Nue-propriété ?
La nouvelle Application pour des conférences animées par des experts.
APARTAVIE a participé au SALON SUD SENIORS à Marseille les 15 et 16 novembre 2019 aux côtés de HAPPY SENIOR.
En France, l'espérance de vie en bonne santé continue de progresser
les réponses en images:
Cette année encore le Salon des Séniors a su répondre à leurs attentes.
Retrouvez- nous du 3 au 6 Avril 2019
En cette fin d'année, l'équipe dirigeante d'APARTAVIE vous souhaite un très joyeux Noël et de bonnes fêtes de fin d'année. Sereinement-vôtre !
Déterminer la valeur d'un bien d'habitation ou comment calculer la valeur vénale d'un bien.
A l'initiative de la Mairie du 5ème à Paris, APARTAVIE a pu répondre aux questions des séniors lors du Salon DYNAMIC SENIORS en Novembre 2018.
Un viagériste présent au Salon pour répondre à vos questions
SYNDICAT NATIONAL POUR LA SILVER ECONOMIE 19 juin 2018
Viager ou Nue-propriété quel choix pour un maximum de liquidité ?
"LE BIEN-ÊTRE FINANCIER ET PATRIMONIAL"
Le salon 50 + BEURS est le plus grand salon mondial des seniors.
Presque partout, le rebond des prix se confirme. Et pourrait se poursuivre, pour peu que les taux d’intérêt ne bouge plus. Analyse et conseils.
Le salon des seniors a accueilli APARTAVIE qui a présenté son simulateur de rentes
Salon des séniors 18 au 21 mai 2017 PARIS, Porte de Versailles
Immobilier : hausse des prix de logements anciens en fin d'année
Viager, démembrement, vente à terme, plusieurs dispositifs vous permettent d'obtenir un capital ou des revenus tout en l'occupant.
Les prix en 2016 du M² en Euro
Chiffres Décembre 2016
Retrouvez-nous dans la dernière édition de 2017
Le chiffre de la semaine
Vendre en viager : la formation du contrat
Une fois à la retraite, il peut être judicieux de revendre ses biens locatifs et ce pour plusieurs raisons :
Pour ces raisons, le viager libre bien que marginal encore dans les transactions en viager (10% du marché global), devrait se développer.
Pour le vendeur, c’est profiter de la sortie de son locataire « de longue durée » pour le mettre en vente en viager libre, lui permettant de percevoir un revenu régulier et à vie d’un appartement ou d’une résidence secondaire dont il n’a plus l’utilité.
Pour l’acquéreur, c’est acheté un bien immobilier qu’il occupera ou qu’il louera. Il paiera une partie du prix sous forme de bouquet, assorties de rentes révisables pour couvrir une partie de l’inflation. C’est un moyen alternatif au financement bancaire. Néanmoins, l’achat en viager libre est soumis à l’aléa de la longévité à la différence d’un prêt bancaire dont la durée est fixe.
En cas de défaut de paiement de la rente, le vendeur pourra faire jouer deux clauses prévues systématiquement au contrat de vente : le « privilège du vendeur » inscrit au registre des hypothèques associé à la clause résolutoire permettant de retrouver la pleine propriété du bien ; cette dernière permettant de le revendre. Ces dispositions nécessitant de saisir la justice, il peut être conseillé au vendeur de négocier auprès de l’acheteur la mise en place d’une garantie bancaire ou d’un séquestre pour couvrir d’éventuels défauts.
Dans le viager libre, les vendeurs seront dispensés de toutes les charges (occupation, gros travaux et gros entretien).
Pour toutes vos questions, APARTAVIE reste à votre disposition.
www.apartavie.fr
