Vente en viager occupé d’un appartement situé à Bois-Colombes (92270), à 300 mètres à pied de la gare des Vallées (ligne L) rejoignant la gare St Lazare en 12 minutes.

Situé au 6^ème étage et dernier d’une copropriété des années 1965, par ascenseur, ce 4 pièces, traversant, d’une surface de 79.56 m² comprend : entrée avec placard, séjour, cuisine , WC séparés, dégagement avec placard, deux chambres, salle de douche. Deux balcons de 14 m² ainsi qu’une cave au sous-sol.

Chauffage collectif (30% des charges). Charges mensuelles de 305 €. Exposition Est/Ouest. HSP 2.51m.

Charges annuelles 2025 : 3670 € (1030 € et 2640 € charges locataires)

Appel de fonds trimestre 2026 : 1050 € dont 320 € chauffage

Taxe Foncière : 1200 €

DPE E (277) et E (61)

Vente en viager occupé sur une tête (femme de 78 ans).

Prix de vente FAI : Bouquet 60 400 € + rentes mensuelles de 1169 € sur la base d’une valeur vénale à 380 000 €.

Réindexation de la rente chaque année selon l’indice du coût de la consommation hors tabac) et revalorisation de 25% lors de l’abandon du droit d’usage et d’habitation de façon définitive.

Honoraires agence : 25 247 € HT (6,70 % de la valeur vénale) et 30 296 € TTC (8 % de la valeur vénale) à la charge du l'acquéreur. Bouquet net vendeur 30 104 €.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter au 06 60 52 31 99