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Nue-propriété de standing proche OCDE (75016)


Urgent Démembrement Appartement Île de france | 75016 PARIS
Prix de cession : 1.200.000 €

PRESTIGE,CALME ET LUMIERE pour ce très beau 5 pièces traversant ouvert à l'ouest.

Dans un immeuble haussmannien de grand standing, en étage élevé, bel appartement de réception ou familial d'une superficie de 130 m². Traversant, il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une salle à manger (ou 3ème chambre), d'une cuisine, d'un dégagement avec dressing desservant une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Balcons et cheminées. Chauffage immeuble et gardienne. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète cette offre.

DPE : Consommations électriques D (151) et GES F (57)

Vente de la nue-propriété : 1 200 000 € F.A.I.

Frais d'agence : 70 000 € TTC - 58 333 € HT - 3.76%

(Valeur libre : 1 860 000 €)

Le couple de bientôt 77 ans (H) et 81 de ans (F) gardera l'usufruit la vie durant, ainsi que les charges selon l'article 605 du Code Civil et la taxe foncière (2112€). L'investisseur sera assujetti à un minimum de charges.

Pur produit investisseur sans rente permettant l'arbitrage à tout moment avant son terme ou de choisir de profiter de ce bien à terme. PRODUIT RARE.

Contact : Martin ROUVEYRE 06 09 09 54 93 ou Anne-Marie ROUVEYRE 06 60 52 31 99

          
5 pièce(s)
2 chambre(s)
130 m2
3 / 8 étage(s)
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