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Les solutions du viager pour s'assurer des revenus réguliers par Laurence Boccara.

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Retrouvez-nous dans le FOCUS de cette fin d'année

Viager occupé Bouquet sans rente 3P Bayen (75017)


Sous-Offre Viager Démembrement D.U.H. Appartement IDF | 75017 PARIS
Valeur libre : 1.012.500 € Bouquet : 740.500 € Rente : 0 €

En exclusivité, vente d'un bel appartement de 3P, exposé Sud-est avec vue dégagée sur les toits de Paris.

Dans une petite copropriété haussmannienne, bien entretenue et gardiennée, au 5ème étage par ascenseur, cet appartement, traversant, d'’une surface de 70 m² LC, est composé d’une entrée/couloir comprenant deux dressings et desservant une salle à manger/cuisine équipée, un séjour, un salon et une chambre avec accès pour ces pièces à un balcon filant de 12 m². Une chambre de service de 7,80 m² ou bureau au 6ème étage et accessible par ascenseur ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Vente en viager occupé sur une tête (femme de 82 ans). Espérance de vie de 11 ans.

TF 885€ - TEOM 258€ - Charges trimestrielles : 870€ hors électricité. Nombre de lots de copro : 14

DPE : Consommation électrique 397 (F) et GES 12 (C)

En partant d’une valeur libre de 1 012 500 €, le bouquet net vendeur s’élève à 700 000 €.

Honoraires de transaction : 40 500€ TTC (4% TTC de la valeur libre) à la charge de l’acquéreur.

Prix de présentation : 740 500€ F.A.I.

En cas de libératon anticipée et définitive du crédirentier, versement d'une soulte complémentaire de 1% par an calculée sur la valeur libre du bien.

Contact : APARTAVIE Anne-Marie ROUVEYRE 06 60 52 31 99

Vidéo : https://my.matterport.com/show/?m=5ZbU5ywqBB4

            
3 pièce(s)
1 chambre(s)
78 m2
5 / 6 étage(s)
Femme
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